Quatre dossiers récents

Des ventes concrètes, pas des chiffres marketing.

Maison à Orvault, T3 à Nantes, estimation à Saint-Herblain, accompagnement primo-accédant en Loire-Atlantique. Chaque cas est raconté avec son contexte, son délai et le retour du client.

Maison 4 pièces vendue à Orvault par Immo44 Concept

Vente · 2025Orvault

Maison familiale, jardin clos

320 000 € vendue en 6 semaines

Famille de quatre qui revendait pour s'agrandir dans le secteur de la Cholière. Estimation cadrée sur trois comparables précis (rue voisine, deux ventes à moins de 400 m), deux journées de photos pro et un mandat exclusif. Trois offres reçues en quinze jours, signature au prix demandé.

« On avait peur de devoir baisser le prix au bout de trois mois. Sandrine a tenu sa ligne et trouvé l'acheteur. »— Christine et Yann L., vendeurs Orvault

Appartement T3 avec balcon vendu en centre de Nantes

Vente · 2026Nantes centre

T3 lumineux, balcon sud

245 000 € offre rapide en 8 jours

Bien préparé en amont — repeinture du salon le jeudi, photos le vendredi, mise en ligne le mercredi suivant. Première visite le samedi matin, offre au prix le lundi. Compromis signé sous trente jours, sans renégociation.

« Honnêtement on n'imaginait pas que ça irait aussi vite. Le travail de préparation en amont a payé. »— Mathilde R., vendeuse Nantes

Quartier résidentiel en pierre estimé par Immo44 Concept à Saint-Herblain

Estimation · 2026Saint-Herblain Bellevue

Avis de valeur + conseils valorisation

Étude gratuite livrée sous 48h

Couple de retraités qui hésitait à vendre. Avis de valeur écrit, fourchette argumentée, plan de désencombrement pièce par pièce et reprise peinture sur le salon. Pas de mandat signé sur le coup — on a laissé la décision venir. Mandat finalement signé deux semaines plus tard, vente en cours.

« Aucune pression. On a reçu un vrai document, on a réfléchi, on est revenus. C'est ça qu'on cherchait. »— Bernadette et Michel C., Saint-Herblain

Couple primo-accédant en visite avec Immo44 Concept

Achat · 2025Saint-Herblain · Orvault

Premier achat, couple 32 ans

Quatre visites ciblées compromis en 5 semaines

Premier rendez-vous gratuit pour cadrer le budget réel (avec mensualité supportable, pas plafond banque), définir deux zones acceptables et fixer les critères non négociables. Sandrine a refusé deux biens "presque corrects" pour leur en présenter quatre vraiment alignés. Le troisième a été retenu.

« On avait visité quinze biens tout seuls avant. Avec Sandrine, quatre visites, le bon. Et elle nous a expliqué le compromis ligne par ligne. »— Léa et Tom M., primo-accédants Saint-Herblain

Ce que ces dossiers ont en commun

Du temps en amont, moins de temps perdu après.

Les délais courts ne tombent pas du ciel : ils viennent d'une estimation honnête, d'une préparation soignée et d'un suivi sans relais.

01.

Estimation tenue

Le prix annoncé est celui que Sandrine a écrit sur l'avis de valeur. Pas de "on essaye à 10% au-dessus pour voir".

02.

Préparation visible

Photos professionnelles, désencombrement conseillé, descriptif rédigé sans copier-coller. Ça change la première impression.

03.

Un interlocuteur unique

Sandrine ouvre la porte aux visites, rappelle les acheteurs, suit le notaire. Pas de "je transfère votre dossier à Pauline".

04.

Pas de promesse en l'air

Un délai annoncé est un délai estimé. Si le marché change, on vous le dit avant le mandat, pas après deux mois.

Votre dossier mérite la même rigueur.

Estimation gratuite sous 48h. Avis de valeur écrit, comparables locaux, sans engagement de mandat.

Demander mon estimation 02 40 99 55 12